幕墙窗户在长期使用过程中，由于受到自然环境、使用频率等多种因素的影响，会出现各种各样的问题。了解这些常见问题并掌握相应的解决措施，对于及时有效地进行幕墙窗户维修至关重要。

漏水是幕墙窗户最为常见的问题之一。导致漏水的原因主要有密封失效、排水不畅和结构损坏等。密封失效可能是由于密封胶条老化、脱落或密封胶开裂、老化等原因造成的。当发现密封胶条或密封胶出现问题时，应及时更换密封胶条或重新涂抹密封胶。在涂抹密封胶时，要确保密封表面清洁、干燥，密封胶涂抹均匀、饱满，以保证良好的密封效果。排水不畅也是导致漏水的重要原因。幕墙窗户通常设有排水孔，如果排水孔被堵塞，雨水无法及时排出，就会积聚在窗框内，进而渗入室内。因此，要定期检查排水孔，及时清理排水孔内的杂物，确保排水畅通。如果是因为结构损坏导致的漏水，如窗框变形、玻璃破裂等，需要对损坏的结构进行修复或更换。对于变形的窗框，可根据变形程度进行矫正或加固处理；对于破裂的玻璃，则应及时更换。

隔热性能下降也是幕墙窗户常见的问题。随着时间的推移，窗户的隔热材料可能会老化、损坏，导致隔热性能降低。这不仅会影响室内的舒适度，还会增加能源消耗。如果是隔热材料老化，可将老化的隔热材料拆除，更换新的隔热材料。目前，市场上有多种高性能的隔热材料可供选择，如聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫等。在选择隔热材料时，要根据窗户的具体情况和使用要求，选择合适的材料和厚度。此外，玻璃的隔热性能也会影响整个窗户的隔热效果。对于隔热性能较差的玻璃，可以考虑更换为中空玻璃、Low – E 玻璃等具有良好隔热性能的玻璃。

开合不畅是幕墙窗户使用过程中经常遇到的问题。造成开合不畅的原因主要有五金配件故障、窗框变形和轨道堵塞等。五金配件如合页、把手、滑轮等长期使用后，可能会出现磨损、生锈等问题，导致窗户开合困难。对于磨损的五金配件，应及时更换；对于生锈的五金配件，可先进行除锈处理，然后涂抹润滑油，以恢复其正常的运作。窗框变形也会影响窗户的开合。如果窗框变形不严重，可以采用机械矫正的方法进行修复；如果变形严重，则需要更换窗框。轨道堵塞也是导致窗户开合不畅的常见原因。轨道内如果积聚了灰尘、杂物等，会增加滑轮的运行阻力，使窗户开合困难。因此，要定期清理轨道，保持轨道清洁。

玻璃起雾也是幕墙窗户常见的问题之一。玻璃起雾主要是由于密封失效，导致空气中的水分进入玻璃之间的空隙。当室内外温差较大时，水分就会凝结成小水滴，形成雾气。对于玻璃起雾的问题，首先要检查密封胶条和密封胶是否存在问题。如果是密封失效，应及时更换密封胶条或重新涂抹密封胶。对于已经起雾的玻璃，可以采用专业的除雾设备进行处理，或者将玻璃拆除，清洗干净后重新安装。

幕墙窗户在使用过程中会出现多种常见问题，如漏水、隔热性能下降、开合不畅和玻璃起雾等。针对这些问题，需要准确判断问题产生的原因，并采取相应的解决措施。及时有效的维修不仅可以解决当前的问题，还能延长幕墙窗户的使用寿命，提高建筑的整体性能。